Plan zur 21. Änderung des Flächennutzungsplanes Bremen – Bremen-Woltmershausen (Tabakquartier)
Verkündungsdatum: 29.10.2022
Weser-Kurier vom 29. Oktober 2022
Plan zur 21. Änderung des Flächennutzungsplanes Bremen
– Bremen-Woltmershausen (Tabakquartier)
Die Stadtgemeinde Bremen beabsichtigt, den Plan zur 21. Änderung des Flächennutzungsplanes (FNP) Bremen – Woltmershausen, Am Gaswerk, vorderes Woltmershausen (Tabakquartier) aufzustellen und dem Senat und der Stadtbürgerschaft mit der Bitte um Beschlussfassung vorzulegen.
Die Deputation für Mobilität, Bau und Stadtentwicklung hat in ihrer Sitzung am 29. September 2022 den Beschluss gefasst, den Geltungsbereich des Plans zu erweitern (Planaufstellungsbeschluss zur 21. Änderung des FNP). Gleichzeitig hat die Deputation dem Entwurf des Änderungsplans zugestimmt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) mit gleichzeitiger Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gemäß § 4a Abs. 2 BauGB beschlossen.
Der Entwurf des Änderungsplanes (Bearbeitungsstand 03.08.2022) einschließlich Begründung und die nach Einschätzung der Stadtgemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 8. November 2022 bis 9. Dezember 2022 montags bis mittwochs während der Zeit von 9.00 bis 15.00 Uhr, donnerstags von 9.00 bis 17.00 Uhr und freitags von 9.00 bis 12.00 Uhr, bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Contrescarpe 72 (im Foyer des Siemenshochhauses beim Service Center Bau), 28195 Bremen, gemäß § 3 Abs. 2 Satz 1 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich aus.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB sind nur bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau und online verfügbar:
Umwelt allgemein
Umweltbericht zu den Umweltbelangen zu Arten- uns Lebensgemeinschaften, Pflanzen, Artenschutz, Boden, Altlasten, Wasser, Klima und Luft, Landschaftsbild und Denkmäler, Pflanzen und Baumschutz, Mensch und Erholung, Lärm mit Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen
Verkehr:
- Verkehrlicher Fachbeitrag, ELBBERG, BRUUN & MÖLLERS, BPR, Bremen, Januar 2020
- Machbarkeitsuntersuchung zur Verkehrsanbindung ÖPNV in Bremen Woltmershausen, Sweco GmbH, Bremen, September 2020.
- Verkehrsuntersuchung im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens 2284 Bauvorhaben Neustadtsgüterbahnhof (BPR Dipl. -Ing. Bernd F. Künne & Partner Beratende Ingenieure mbB, Bremen; 02.06.2021)
Schallschutz:
- Schalltechnische Untersuchung für die Aufstellung eines Bebauungsplanes im Bereich der swb und ehemaligen Brinkmann-Flächen in Bremen-Woltmershausen, T & H Ingenieure GmbH, Bremen, 06.03.2014
- Schalltechnische Untersuchung im Rahmen der Planungen für das Quartier Neustadtsgüterbahnhof in Bremen, Technologie Entwicklungen & Dienstleistungen GmbH; 28.05.2021
Boden/Altlasten:
- Vergleichende Darstellung des schadstoffbedingten Aufwands der Flächenherrichtung im Entwicklungsgebiet Vorderes Woltmershausen für die Schaffung gesunder Wohn- und Arbeitsverhältnisse für unterschiedlich sensible Nutzungsarten, Dr. Pirwitz Umweltberatung, Bremen, November 2019
- Ergänzende Schadstoffuntersuchungen „Neustädter Güterbahnhof“ Bremen, Dr. Pirwitz Umweltberatung; 30.09.2018
- Schadstoffbelastungen im B-Plan Gebiet 2284 Neustadtsgüterbahnhof in Bremen, Dr. Pirwitz Umweltberatung; November 2020
Naturschutz:
- Ökologische Bestandserhebung, Masterplan Entwicklungsgebiet Vorderes Woltmershausen, Planungsgruppe Grün, Bremen, Januar 2020
- Bestand und Bewertung der Arten und Lebensgemeinschaften auf dem Gelände des Neustädter Güterbahnhofs, Kölling & Tesch Umweltplanung, 09.09.2011
- Neustadtgüterbahnhof Erläuterungsbericht Vegetation, Polypan-Kreikenbaum Gruppe GmbH, Bremen, Mai 2021
Geruchsimmissionen:
- Gutachterliche Stellungnahme über Geruchsemissionen und -immissionen eines Abwasserpumpwerkes in Bremen-Woltmershausen, TÜV Nord Umweltschutz GmbH Co. KG, Hannover, 27.05.2019
Entwässerung:
- Entwässerungskonzept Vorderes Woltmershausen, hanseWasser, Bremen, April 2020
- Machbarkeitsstudie zum Kanalnetz, hanseWasser, Bremen, Mai 2020
Kampfmittel:
- Informationen zu Kampfmitteln der Polizei Bremen, Kampfmittelräumdienst, 09.02.2022
Bremen, den 27.10.2022
