Neuer Bebauungsplan 1629 bei gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplanes (14. FNP-Änderung) im Parallelverfahren
Verkündungsdatum: 02.12.2022
Weser-Kurier vom 2. Dezember 2022
Neuer Bebauungsplan 1629 bei gleichzeitiger Änderung des Flächennutzungsplanes (14. FNP-Änderung) im Parallelverfahren
Die Deputation für Mobilität, Bau und Stadtentwicklung hat am 24.11.2022 beschlossen, den Planentwurf zur 14. Änderung des Flächennutzungsplanes Bremen einschließlich Begründung (Bearbeitungsstand: 26.10.2022) gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Die Deputation für Mobilität, Bau und Stadtentwicklung hat am 24.11.2022 beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans 1629 für ein Gebiet in Bremen-Vegesack zwischen der Bahnstrecke Bremen Hauptbahnhof – Bremen Vegesack, Hermann-Fortmann-Straße, Kücksberg, Claus-Hinrich-Straße (rückwärtig), Schönebecker Straße und dem Grohner Mühlenweg (Bearbeitungsstand 26.10.2022) einschließlich Begründung gemäß § 3 Abs. 2 i.V.m. § 4a Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Der Entwurf des Bebauungsplanes 1629 (Bearbeitungsstand: 26.10.2022) einschließlich Begründung und die nach Einschätzung der Stadtgemeinde wesentlichen, die bereits hierfür vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und Gutachten sowie der Planentwurf der 14. Änderung des Flächennutzungsplanes Bremen einschließlich Begründung (Bearbeitungsstand: 26.10.2022) und die nach Einschätzung der Stadtgemeinde wesentlichen, hierfür bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und Gutachten liegen in der Zeit vom 12. Dezember 2022 bis 18. Januar 2023 während der Zeit von 9.00 bis 15.00 Uhr, donnerstags von 9.00 bis 17.00 Uhr und freitags von 9.00 bis 13.00 Uhr bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, (Bauamt Bremen-Nord, Stadthaus Vegesack,1. Obergeschoss), Gerhard-Rohlfs-Straße 62, 28757 Bremen, gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich aus.
Zusätzlich können die Planunterlagen gemäß § 4a Abs. 4 Satz 1 BauGB im Internet unter www.bauleitplan.bremen.de online abgerufen werden.
Als zusätzlicher Service besteht in der gleichen Zeit Gelegenheit, die Planunterlagen im Ortsamt Vegesack zu den dort geltenden Öffnungszeiten einzusehen.
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat Stadtplanung und Bauordnung Nord (Bauamt Bremen-Nord) und als zusätzlicher Service beim Ortsamt Vegesack schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden. Die Schreiben können auch elektronisch per E-Mail unter bauleitplanung@bbn.bremen.de abgegeben werden.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB bei der Beschlussfassung über den Plan unberücksichtigt bleiben können.
Beim der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau (Bauamt Bremen-Nord) werden Auskünfte über Einzelheiten des Planes erteilt.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind für den Bebauungsplan und den Flächennutzungsplan verfügbar:
Gutachten/ Berichte:
- Umwelt allgemein
- Umweltberichte zu den Umweltbelangen Pflanzen, Biotope, Wald, Bäume, Tiere, Wasser, Klima, Luft mit Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen im Rahmen der Begründungen für die Entwürfe des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans
- Natur- und Artenschutz:
- Sachverständigenbüro Steenken, Gutachterliche Prüfung eines Baumbestandes auf dem Gelände der Norddeutschen Steingut. Kirchhatten, Stand: 28.06.2021
- Vermessungsbüro Horst, Baumliste Schönebecker Straße 101. Bremen, Stand: 05.05.2022
- Vermessungsbüro Horst, Lageplan zur Baumliste Schönebecker Straße 101. Bremen, Stand: 05.05.2022
- Karin Hobrecht Vegetationskunde: Biotoptypkartierung. Biotoptypen 2021. Bremen, Stand: 02.12.2021
- Tesch Landschafts- und Umweltplanung: Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag – Steingutgelände Grohn. Bremen, Stand: August 2022
- Schallschutz:
- Ingenieurbüro Tetens: Schalltechnische Untersuchung für die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 1629 für ein Gebiet in Bremen-Vegesack (Steingut). Osterholz-Scharmbeck, Stand: 31.08.2022
- Ingenieurbüro Tetens: 1. Ergänzende Stellungnahme zu Gutachten Nr. G22.010.04; Stand: 13.09.2022
- Ingenieurbüro Tetens: 2. Ergänzende Stellungnahme zu Gutachten Nr. G22.010.04; Stand: 30.09.2022
- Elektromagnetische Felder:
- WILA Wissenschafsladen Bonn e.V.: Untersuchungen zu niederfrequenten elektrischen und magnetischen Feldimmissionen durch eine benachbarte S‑Bahntrasse im Bereich des für den Bau von Wohnungen vorgesehenen Werksgeländes der Norddeutschen Steingut AG in 28759 Grohn. Bonn, 20. September 2021
- Verkehrsplanung:
- VR Verkehrs- und Regionalplanung GmbH: Verkehrliche Anbindung unter Beachtung differenzierter Teilnutzungen. Lilienthal, Stand: August 2022
- 1komma2: Mobilitätskonzept Steingut-Areal Bremen Endbericht. Berlin, Stand: 26.10.2022
- Sweco: Steingut-Quartier in Bremen Grohn. Unterquerung der Bahnanlage für Fußgänger und Radfahrer. Machbarkeitsstudie. Hannover, Juli 2022
- Bodenschutz:
- Histinvest – Dr. Klaus Schlottau: Wasserschutzgebiet Vegesack. Historische Standortuntersuchung Schönebecker Straße 101-103. Bremen, Stand: Dezember 1999
- Consens Umweltplanung: Orientierende Altlastenuntersuchung auf dem Betriebsgelände der Norddeutschen Steingut AG in Bremen-Grohn. Stand: 25.07.2020
- Ingenieurgeologisches Büro underground: Orientierende Baugrunduntersuchung „Steingut-Quartier“ in Bremen. Bremen, Stand: 30.06.2022
- IBR – IngenieurBüro Rasem: Untersuchung der oberflächennahen Auffüllung auf dem Gelände der Norddeutschen Steingut AG in Bremen Grohn Bremen, Stand: 02.06.2022
- Wasserwirtschaft/ Starkregen:
- Entwässerung:
- ASP Atelier Schreckenberg GmbH: Erläuterung Entwässerungskonzept Steingutgelände B-Plan 1629. Bremen, Stand: 13.06.2022
- ASP Atelier Schreckenberg GmbH: Hydraulischer Lageplan, Stand: 08.06.2022
- ASP Atelier Schreckenberg GmbH: Kanalkonzept, Stand: 08.06.2022
- Verschattung:
- Schönborn Schmitz Architekten: Schattensimulation, Stand 12.2022.
Folgende Arten umweltbezogener Stellungnahmen liegen für den Entwurf des Bebauungsplans 1629 vor:
- Stellungnahme Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat Naturschutz und Landschaftspflege: Ersteinschätzung Wald, 26.01.2022
- Stellungnahme Staatl. Gewerbeaufsichtsamt Oldenburg: Detaillierungsgrad der Umweltprüfung, 16.02.2022
- Stellungnahme Landesarchäologie Bremen: Mögliche archäologische Bodenfundstellen, 16.02.2022.
- Stellungnahme BUND, Bund für Umwelt und Naturschutz: Erhaltung des bestehenden Baum- und Grünbestandes, 02.03.2022
- Stellungnahme LBEG, Landesamt für Bergbau und Geologie Hannover: Verweis auf NIBIS-Kartenserver, 04.03.2022
- Stellungnahme Deutsche Bahn: Sicherheitsabstände zur Bahn, 09.03.2022
- Stellungnahme Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat 32 Wasserwirtschaft, Hochwasserschutz Wasserbau, mittelbarer Gewässer- und Grundwasserschutz: Erhalt des potentiell naturnahen Wasserhaushaltes, 14.03.2022
- Stellungnahme Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat 32 Wasserwirtschaft, Hochwasserschutz Wasserbau, mittelbarer Gewässer- und Grundwasserschutz: Anforderungen an die Regenwasserbewirtschaftung, 16.03.2022
- Stellungnahme Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat 33 Qualitative Wasserwirtschaft, Gewässerschutz, Trinkwasserversorgung, Abwasserbeseitigung: Umgang mit Regenwasser und Starkregenvorsorge, 16.03.2022
- Stellungnahme Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat 33 Qualitative Wasserwirtschaft, Gewässerschutz, Trinkwasserversorgung, Abwasserbeseitigung: Besondere Anforderungen an die Regenwasserbewirtschaftung 2022.03.16
- Stellungnahme Geologischer Dienst: Baugrundinformation, 2022.03.29
- Stellungnahme Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, Referat Naturschutz und Landschaftspflege: Beibehaltung des Bestandes 04.26
- Stellungnahme Polizei Kampfmittelräumdienst: Keine Anhaltspunkte für das Vorhandensein von Bombenblindgängern, 2022.06.17.
Folgende Arten umweltbezogener Stellungnahmen liegen für den Entwurf der 14. Änd. des Flächennutzungsplans vor:
20.08.2021 hanseWasser Bremen GmbH
01.09.2021 Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau (SKUMS) Referat 32
08.09.2021 Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau (SKUMS) Referat 33-5
14.09.2021 Deutsche Bahn AG, DB Immobilien
14.09.2021 Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie
15.09.2021 Geologischer Dienst für Bremen
16.09.2021 Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau (SKUMS) Referat 33-12
20.09.2021 Umweltbetrieb Bremen (UBB)
Bremen, den 28.11.2022
